JD CREATIVE PARK
正 大 創 匯
正 大 創 匯
鏈結北士科核心動能，打造企業未來總部願景
門牌地址
台北市北投區北投路一段與公舘路口
地段及使用分區
奇岩段五小段495地號，第三種工業區
樓層規劃
地上27層，地下4層
出租面積及用途
每層約：132坪~570坪(一般事務所)
大樓結構
SS鋼骨，耐震六級
樓層載重
1F： 1,000kg/㎡ ；2F~15F：800kg/㎡，16F~27F： 500kg/㎡
樓板高度
1F-6m；2F~27F-約4m
公設比
約42%
停車位
汽車300位(坡道平面)
空調系統
各戶VRV獨立空調室外機、附全熱交換機
電梯規劃
客梯6部、貨梯1部
近捷運
快速道路
轉運樞紐
- 步行約5分鐘抵達捷運唭哩岸站，北士科內最靠近捷運的開發案
- 周邊主幹道發達：北投路、公館路、承德路、洲美快速道路
- 20分鐘直達三重、關渡工業區，串聯雙北產業動線
- 結合軌道與車行雙便捷，企業員工通勤與外部洽商高效率
地域優勢
產業匯聚 ‧ 核心區位
進駐北士科最具話語權的中心位置，與頂尖科技、生技、AI、半導體產業為鄰，
搶占企業總部最關鍵地段。
稀有基地 ‧ 整合開發
坐擁約 6,300 坪完整基地規模，區域罕見的整體規劃量體，
提供企業成長、擴編、品牌展示的長期舞台。
政策推動 ‧ 資源到位
北市府重點推動園區，涵蓋智慧城市、綠能永續、創新科技等產業，
享有政策利多與市政資源集中導入。
產業導向 ‧ 發展明確
規劃聚焦 AI、半導體、生技、智慧製造等高端產業，
為企業串聯上下游、吸納人才與資金的最佳場域。
品牌門面 ‧ 升級形象
以企業總部思維設計空間，強調現代感、智能化、永續機能，
全面提升企業在客戶與人才心中的專業形象。
建築優勢
企業門面．登峰之作
矗立於北投天際線，樓高116米、地上27層、地下4層，
這是一座不只為辦公而設的建築，而是企業實力的象徵。
彈性空間 ‧ 隨需進駐
從136坪到整層570坪，自由規劃、彈性進駐，
無論是旗艦總部、多單位進駐或企業擴張，皆能完美容納。
四大標章 ‧ 打造未來辦公典範
全案取得LEED、WELL、台灣綠建築與智慧建築四大標章，
實踐永續、健康與科技融合的未來辦公典範。
高載重規格．支援精密產業
特殊樓層設計載重高達800kgf/㎡，
精密設備、實驗設施或高科技研發單位皆能無憂配置。
綠覆空間．共生自然節奏
僅38%建蔽率，2,200坪綠覆空間與空中花園，
讓城市多一分呼吸，讓工作多一分自然節奏。
全方位公設．提升營運與福祉
商務空間功能完善，更是企業文化的延伸。會議廳、多功能空間、健身房、交誼廳與咖啡廳一應俱全，
從內部營運到員工體驗，全面支援企業高效運作。
國際建築語彙．彰顯品牌高度
建築由潘冀建築師事務所 JJP傾力操刀，從踏入的第一刻就感受到國際品牌的高度。
業務聯繫
費世俊｜副理
地址
台北市南京東路一段15號4樓
公司
(02) 2541-9313 (分機 349)
行動
0935-808-496
郵件
phil.fai@jangdah.com
平面圖
大樓內部細節