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元 大 京 華
元大京華
以國際建築規格，定義中山豪宅新標竿
台北核心地段坐擁繁華靜謐與視野高度
地址
台北市中山區南京東路一段15號
地段及使用分區
中山段三小段840地號，第四種商業區
樓層規劃
地上23層，地下6層
出租面積及用途
約717坪
2F：242.48坪(一般事務所)、3F：469坪(一般事務所)
大樓結構
SC鋼骨混凝土造，耐震六級
樓層載重
1F： 2,000kg/㎡ ；2F~4F：500kg/㎡
樓板高度
1F-約5m；2F~4F-約3.6m
公設比
約33%
停車位
汽車29位(坡道平面)
空調系統
各戶VRV獨立空調室外機、附全熱交換機
電梯規劃
客梯3部(800kg/12人)，速度160M/min、貨梯1部(1,150kg，長207 cm x 寬130 cm x 高
207 cm) ，速度105M/min
交通優勢
中山站步行3分鐘，捷運樞紐快速接軌
距捷運中山站3號出口僅約3–4分鐘步行路程，
串聯紅線與綠線，通勤便捷，掌握台北市中心交通主動脈。
南北幹道與高架快速道，全城暢行無阻
中山北路、林森北路、南京東路等核心幹道交會，
鄰近市民大道與建國高架，車行可快速連接內湖科技園區與雙北各商圈。
綠地環繞
×
地下停車齊備，環境與機能兼具
緊鄰4.3公頃大型公園，擁抱城市綠意，增添日常舒適感，
地下停車空間完善，洽公與訪客皆便利無虞，實現人車分流與高效動線。
地域優勢
黃金軸線首排，坐擁台北「華爾街」門牌
南京東路一段核心路段，緊鄰中山北 × 林森北，
政商資源集中、企業總部雲集，是企業品牌曝光與信任感的象徵地段。
5分鐘直達商圈，串聯商辦與高端消費動線
步行5分鐘內可達南西商圈，百貨、金融、商辦機能密集，
連接中山站、捷運線網與高流量人潮，營造高效商務節奏。
飯店 × 藝文 × 生活場景一次到位
周邊匯聚星級飯店、赤峰街藝文餐飲與高端商務資源，
是國際接待、精緻洽談與生活質感兼具的罕見核心選址。
建築優勢
SC鋼骨＋制震斜撐，打造博物館等級安全
採用SC鋼骨結構與制震斜撐系統，耐震係數達 I=1.5，搭配壁樁深入54公尺軟礫層，
根基穩固，結構安全遠超法規標準。
國際團隊聯手設計，建築美學一致到位
由香港P&T建築設計事務操刀， 以高規格公共空間與線條比例，呈現頂級住辦建築語彙。
大坪數純住宅規劃，俯瞰城市天際線
地上23層、地下6層，2–4樓為A辦，5樓以上為純住宅，每層4戶、單層百坪設計，
雙面採光、雙陽台，遠眺101與山景天際，搭配4部高速電梯與2部手扶梯，垂直動線順暢不擁擠。
業務聯繫
費世俊｜副理
地址
台北市南京東路一段15號4樓
公司
(02) 2541-9313 (分機 349)
行動
0935-808-496
郵件
phil.fai@jangdah.com
平面圖
大樓內部細節